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求提醒30平米小店市廛安插图。

商超货架

  想在地铁口开个便利店,客流很大,平日高峰期一小时1200的客流量,每天客流能达到6000以上客流量。房子已经看好了,但是面积不大,租金特别高,一个月租金要15000元,还需要交5万的转让费。个人觉得位置很好,开起来后应该会赚钱,但是心里还是很没有底,毕竟租金太高了。望大家给给意见,在这先谢谢各位了!

求提醒30平米小店市廛安插图。

  地铁站内开店赚钱的并不多,最主要受营业时间的影响,一般地铁晚上是不营业的,所以便利店也就得关门,租金交了,晚上不能营业,是不是损失很大?但如果在地铁口开便利店那就不同了,根据情况可24小时营业,两班倒,白班2人,晚班2人,每班12小时。

  商口的毛利是多是少得看你是从哪里进货,如果是加盟品牌便利店,毛利也就20%--25%,如果自已进货,毛利会达以30%往上,只是比较辛苦一点。

  关于转手费用5万,回头你会拿回来的,为什么?你从别人手上转过来别人收了你5万,假设回头你不做了,你转给别人是不是得从别人手里拿钱回来,一般情况下随着商圈的成熟,转手费用是升值的,这个不用太过担心。

  在北京这样的城市,租金15000元太便宜了,我在西安,一般也就30--50平的铺子,略好一点的主街转手费都在15万以上,租金都在25000以上,我们照样做便利店,不赚钱,但基本也不亏本,首先你的租金就便宜了10000元,人流自已统计过,自已懂得,能不能做还得看自已怎么做了。

  帖子发表于 2013-10-28 11:44只看他3楼LZ帮你粗算了下,不算转让、加盟、设备投入及折旧、资金利息、物业、自己本身成本(就是你不去打工赚钱导致少收入的那部分)、一些潜规则费用等,就以下几项就倍感压力(按月计算):

  租金:15000;人工:便利店算2班,每班2人,LZ自己也算1个,请3个人,每人少算点2000,总计6000;水电:1000.以上就22000了。

  算算毛利的线左右,那就每天的销售必须3700以上,而一般地铁你这么大面积的便利店,地段好点能达到2500就不错了。

  所以,地铁里的便利店,除了一些连锁便利砸钱赚吆喝的外,就是不怎么用付租金的关系户。想靠自己能力赚钱的,在地铁里很困难。

  纯属个人意见,希望没打击到LZ积极性。编辑引用回复积分:22 金币:40

  帖子发表于 2013-10-28 15:46只看他4楼我公司现在在地铁开了10地铁便利店!编辑引用回复积分:50 金币:230

  帖子发表于 2013-10-28 15:56只看他5楼RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。

  首先对仁兄表示感谢! 您应该是在南方城市吧,我是北方城市。北京的地铁和南方的地铁有较大的差异。第一,北京地铁便宜全程到哪儿都两元,所以坐地铁的人特别的多,周围公交十站地距离内的怕堵车的上班族都要到这里坐地铁;第二,北京的地铁里面不允许有商铺,选好的店铺位置在地铁外面。 这样子的话地铁的人流量非常大,应该比南方城市地铁的人流量大很多,选中这里的原因之一的是人流量,人流除了日常需要买的东西外,早晨进地铁前可以买些简单的早餐,例如酸奶,面包,三明治等等,下班回来可以买些烤肠,面包之类的商品。 选中这里的原因之二是这个地铁站是后来才开通的,周围不是繁华的商场、写字楼,而是居民小区,这样居民区也算是稳固的消费群。 原因之三是地铁口附近有一个很大的展会中心,平常这里的人也特别多,周末客流可以达到1500人/小时,非周末日相对少一些,人流量也相当可观。

  如果日销售达到3700就不会赔本,达到5000就可以盈利,正常运营以后店铺加上快餐类食品,想做到日流水8000,不知道有没有可能?编辑引用回复积分:50 金币:230

  帖子发表于 2013-10-28 15:57只看他6楼RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。

  不知道您公司在哪个城市开的地铁便利店,可以简单说一下吗?编辑引用回复积分:167 金币:800

  帖子发表于 2013-10-28 17:08只看他7楼建议做其他的项目,比喻饮食的面包店,奶茶店,便利店可以说是低利润的项目。编辑引用回复积分:239 金币:900

  帖子发表于 2013-10-28 17:21只看他8楼RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。

  日流水8000的线个人应该搞不定,人工费肯定要上去;而且你就这点面积,能够保证足够的库存供货么?你要做居民区的生意,要看周围竞争对手如何,这个不好说。但一般情况下,能走进走出照顾下你生意就不错,不坐地铁来买你东西的基本不会有;老实说,地铁做便利店,10店久亏。就连全家这种厂商大量支持的都亏,别说你基本得不到厂家支持的个人;一般而言,如果毛利不能达到50%(最好70%)以上的东西,就别在地铁做,基本都亏本的。象你这样的店,平均日销售能超过4000就算生意非常好的了。现在整个上海的便利店(把100多平方的也算在内),平均日销售也就2500左右。

  帖子发表于 2013-10-28 17:58只看他9楼RE:求指点,30平米小店,店铺布置图。

  您说的很有道理,会再仔细斟酌,认线平的便利店平日可以做到5000,还不带食品(热包子,关东煮,快餐)。图纸没有把库房算在内,旁边单有一个8平小库。编辑引用回复积分:65 金币:200

  帖子发表于 2013-10-28 18:31只看他11楼建议慎重 房租太高 华润在地铁站开的店都是赔的编辑引用回复积分:50 金币:450

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